Descrição da Propriedade

Endereço: Rua Uruguai, nº 330
Área do terreno: 2.076,69m2

TIPOLOGIA DAS UNIDADES:

Gardens:
2 quartos – 100,30m2 até 192,46m2 e 3 quartos – 200,94m2 e 253,75m2

Tipo:
2 quartos – 64,90m2 até 81,68m2 e 2Q – 81,68m2 e 3Q – 84,96m2

Coberturas:
3 quartos – 136,41m2 até 171,62m2

Número de elevadores:
2 elevadores atendendo a todas as unidades dos pavimentos + 1 elevador exclusivo do lazer

Número de vagas:
• 99 vagas para apartamentos
• 8 vagas extras para venda

Acesso:
• Automação dos portões de acesso de automóveis e pedestres.
• Segurança: guarita com pulmão de segurança e porteiro 24h.
• Sistema para monitoramento dos espaços vitais (CFTV – Circuito fechado de TV, com câmeras nos acessos e áreas comuns de lazer).

Fachada:
• Fachada em cerâmica e textura. Guarda-corpo em vidro e alumínio nos apartamentos e pele de vidro no pavimento de lazer.
Loja no embasamento com vagas exclusivas, separada do residencial.

Diferenciais das unidades privativas:
• Todas as unidades com possibilidade de fechamento de cozinha, com exceção da coluna 1.
• Unidades 3Q com possibilidade de ampliação da sala.
• Armários planejados Madeirol entregues nos banheiros e cozinha. Item por tempo determinado.
• Porcelanato de 50cm x 50cm na sala, quartos e cozinha.
• Infraestrutura para instalação de ar-condicionado do tipo split: sala e quartos.
• Previsão para instalação de aquecedor a gás de passagem com ponto de água quente nos chuveiros, cuba dos banheiros e cozinha.
• Instalação de medidores de água e gás individuais.
• Instalação de ponto elétrico nos cômodos para futura instalação de sistema interno de câmeras pelo cliente (uma tomada alta na sala e quartos).
• Fechadura biométrica entregue.
• Kit Terrace para upgardens e coberturas – Composto de churrasqueira a carvão, bancada, piscina de fibra e deck.
• 1 tomada USB nas salas e quartos das unidades.

Áreas comuns:
• Acesso social e de serviço
• Local para compartilhamento de ferramentas com escada, bombas de bike e furadeira
• Lava-patas no acesso
• Bicicletário
• Playground
• Salão de Festas
• Espaço Multiuso com opção de Espaço Gourmet ou opção de Coworking
• Salão de Jogos
• Brinquedoteca
• Academia
• Sauna
• Repouso
• Churrasqueira com Forno de Pizza
• Piscina Descoberta
• Piscina Infantil
• Solarium

Diferenciais das áreas comuns:
• Sistema de ar-condicionado do tipo split: Salão de Festas, Espaço Multiuso e demais ambientes decorados (Brinquedoteca, Academia e Salão de jogos).
• Infraestrutura para internet wireless (entrega do roteador sem o provedor): Piscina, Salão de Festas, Espaço Multiuso, Churrasqueira, Playground e Academia nos pavimentos de lazer.
• Sensor de presença nas luzes das escadas e dos halls.
• Iluminação inteligente nas garagens através de circuito independente.
• Infraestrutura para carregamento de veículos híbridos (duas vagas com uso preferencial).