Descrição da Propriedade

ENDEREÇO:
AV. LAURO SODRÉ, 150

ÁREA DO TERRENO:
11.409 M² *(REF. A TODAS AS FASES DO PROJETO).

ÁREA CONSTRUÍDA:
47.760,08M² *(REF. À FASE 01 DO PROJETO).

NOME DO CONDOMÍNIO:
HIGHLIGHT JARDIM BOTAFOGO

TIPO DE EMPREENDIMENTO:
TORRES RESIDENCIAIS E EMBASAMENTO COM LOJAS.

NOME DOS EDIFÍCIOS:
ED. PÃO DE AÇÚCAR E ED. MIRANTE DO PASMADO

PAVIMENTOS POR BLOCO:
SUBSOLO + TÉRREO + JIRAU + PAV GARAGEM + PUC + 10 PAVIMENTOS TIPO + TELHADO.

UNIDADES POR PAVIMENTO:
9 UNIDADES DIVIDAS EM 02 ALAS, UMA COM 04 UNIDADES E OUTRA COM 05 UNIDADES.

TIPOLOGIA DAS UNIDADES:
180 UNIDADES, SENDO 90 EM CADA EDIFÍCIO.

ED. PÃO DE AÇÚCAR:
70 UNIDADES DE 2 QUARTOS DE 72,97M² A 85,32M² – 20 UNIDADES DE 3 QUARTOS DE 100,00M² E 102,34M²

ED. MIRANTE DO PASMADO:
50 UNIDADES DE 2 QUARTOS COM 72,69M² A 80,85M² – 40 UNIDADES DE 3 QUARTOS COM 96,23M² A 102,83M²

ELEVADORES:
04 ELEVADORES POR EDIFÍCIO, SENDO DOIS ELEVADORES PARA CADA ALA.

VAGAS:
240 VAGAS PARA CARROS: 01 VAGA PARA CADA UNID. DE 2 QTOS E 2 VAGAS PARA AS UNID. DE 3 QTOS.

NOSSOS ESPECIALISTAS:
PROJETO ARQUITETÔNICO: CITÉ ARQUITETURA
PROJETO DE INTERIORES DAS ÁREAS COMUNS: ANDRÉ PIVA ARQUITETURA
PROJETO DE PAISAGISMOS DAS ÁREAS COMUNS: SÁ & ALMEIDA PAISAGISMO

DETALHAMENTO DOS MATERIAIS:

• FACHADA 100% REVESTIDA DOS EDIFÍCIOS COM CERÂMICA E PORCELANATO

• JANELAS FULL WINDOWS

• JARDINEIRAS NAS VARANDAS

• CABO DE AÇO PARA VEGETAÇÃO TREPADEIRA

• GUARDA CORPO VIDRO NAS VARANDAS

• FACHADA 100% REVESTIDA DO EMBASAMENTO COM GRANITO E PORCELANATO

• CALÇADA EM PEDRA PORTUGUESA

• GUARDA CORPO VIDRO NO EMBASAMENTO

• JARDINEIRAS NO EMBASAMENTO

• FACHADA 100% REVESTIDA DO EMBASAMENTO COM GRANITO E PORCELANATO

• ESQUADRIA DE ALUMÍNIO MARROM

• CABO DE AÇO PARA VEGETAÇÃO TREPADEIRA

• JARDINEIRAS NAS VARANDAS

• GUARDA CORPO VIDRO NAS VARANDAS

• FACHADA 100% REVESTIDA DOS EDIFÍCIOS COM CERÂMICA E PORCELANATO

• JANELAS FULL WINDOWS

DIFERENCIAIS DE TECNOLOGIA, SEGURANÇA E INFRAESTRUTURA:

• AUTOMAÇÃO DOS PORTÕES E DAS CANCELAS DE ACESSO DE AUTOMÓVEIS E PEDESTRES.

• SISTEMA PARA CONTROLE DE ACESSO DE VEÍCULOS E PEDESTRES ATRAVÉS BANCO DE DADOS PARA MORADORES E VISITANTES.

• SISTEMA DE ABERTURA AUTOMÁTICA DA PORTA SOCIAL DAS PORTARIAS DE ACESSO VIA INTERFONE.

• PULMÃO DE SEGURANÇA NO ACESSO DE PEDESTRES PELA RUA LAURO SODRÉ.

• FECHADURA ELETRÔNICA COM SENHAS PROGRAMÁVEIS NA PORTA DE ACESSO.

• TOMADAS COM USB NA SALA E QUARTOS.

• INFRAESTRUTURA PARA MONITORAMENTO REMOTO.

• INFRAESTRUTURA PARA HOME THEATER NA SALA.

• MONITORAMENTO 24H ATRAVÉS DE CÂMERAS DIGITAIS.

• SEGURANÇA PERIMETRAL.

• SALA DE SEGURANÇA.

• APLICATIVO DE GESTÃO CONDOMINIAL

• INFRAESTRUTURA PARA INTERNET WIRELESS EM TODO A ÁREA COMUM (ENTREGA DO ROTEADOR SEM O PROVEDOR).

• SISTEMA DE SOM AMBIENTE E VÍDEO MULTIMÍDIA NOS ESPAÇOS: FESTAS ADULTO, GOURMET, JOGOS COM BAR, FESTAS INFANTIS, BRINQUEDOTECA, GAMES E ACADEMIA.

• SISTEMA DE AR-CONDICIONADO DO TIPO SPLIT NA PORTARIA, FESTAS ADULTO, FESTAS INFANTIL, GOURMET, JOGOS E BAR, GAMES, COWORKING, ACADEMIA, BRINQUEDOTECA E CO-CRIAR.

DIFERENCIAIS SUSTENTABILIDADE:

• UTILIZAÇÃO DE VEGETAÇÃO NATIVA

• FACHADA REVESTIDA PROPORCIONANDO MENOR CUSTO DE MANUTENÇÃO

• TRATAMENTO TÉRMICO NA COBERTURA DAS UNIDADES

• REAPROVEITAMENTO DA ÁGUA DA CHUVA PARA IRRIGAÇÃO DO JARDIM

• SENSOR DE PRESENÇA NAS LUZES DAS ESCADAS E DOS HALLS

• ILUMINAÇÃO INTELIGENTE NAS GARAGENS ATRAVÉS DE CIRCUITO INDEPENDENTE.

• PREPARADO PARA SISTEMA DE COLETA SELETIVA.

• LIXEIRAS SELETIVAS NA ÁREA COMUM.

• TORNEIRAS E MISTURADORES COM AREJADORES E VÁLVULAS ECONOMIZADORAS DE ÁGUA.

• USO DE BACIAS SANITÁRIAS COM DUPLO ACIONAMENTO.

DIFERENCIAIS DE SERVIÇO:

• LIMPEZA, ARRUMAÇÃO E LAVANDERIA

• MANUTENÇÃO E REPAROS

• PERSONAL TRAINER

• PET SITTER

• ALUGUEL DOS ESPAÇOS FESTAS, GOURMET, E CHURRASQUEIRAS

• USO DO SISTEMA DE RECARGA POSICIONADO NA VAGA DESTINADA A CARROS HÍBRIDO

DIFERENCIAIS DO APARTAMENTO:

• UNIDADES COM FULL-WINDOW, GRANDES VÃOS DE JANELAS PERMITINDO MAIOR ENTRADA DE LUZ NATURAL E QUE VALORIZAM A VISTA.

• JARDINS SUSPENSOS: UNIDADES ENTREGUES COM JARDINEIRAS PLANTADAS. UM PROJETO PARA LEVAR A VEGETAÇÃO NATIVA CARIOCA PARA MAIS PERTO DOS MORADORES DO HIGHLIGHT.

• UNIDADES DE 3 QUARTOS COM OPÇÃO DE SALA AMPLIADA CONFORME DEMONSTRADO NAS PLANTAS HUMANIZADAS.

• OPÇÃO DE LAVABO DELUXE ENTREGUE COM LOUÇAS DIFERENCIADAS, ESPELHO E ILUMINAÇÃO, CONFORME DEMONSTRADO NAS PLANTAS HUMANIZADAS.

• OPÇÃO DE DESPENSA ENTREGUE COM PRATELEIRAS E ARMÁRIO DE SERVIÇO, CONFORME DEMONSTRADO NAS PLANTAS HUMANIZADAS.

• OPÇÕES DE ACABAMENTOS SEM CUSTO ADICIONAL.

• OPÇÕES ESCOLHA DO PLANTIO DA SUA JARDINEIRA.

• VARANDA CHEF: BANCADA COM CUBA, CHURRASQUEIRA À GAS DE SOBREPOR E PONTO DEDICADO PARA REFRIGERADOR DE BEBIDAS.

• PISO NIVELADO ENTRE A SALA E A VARANDA.

• UNIDADES COM BANHEIRO CANADENSE PERMITINDO O USO INDEPENDENTE DE BOX E BANCADA PELAS DUAS SUITES E COM VENTILAÇÃO NATURAL.

• TODOS OS APARTAMENTOS ENTREGUES COM BANCADA EM GRANITO NA COZINHA E NA ÁREA DE SERVIÇO E TANQUE INOX EMBUTIDO, DANDO A SENSAÇÃO DE INTEGRAÇÃO ENTRE OS AMBIENTES.

• INFRAESTRUTURA PARA INSTALAÇÃO DE MÁQUINA DE LAVAR LOUÇA.

• INFRAESTRUTURA PARA INSTALAÇÃO DE AR-CONDICIONADO DO TIPO SPLIT: SALA E QUARTOS.

• MEDIDORES DE ENERGIA, ÁGUA E GÁS INDIVIDUAIS.